Сегодня в Вологде состоялось заседание областного Государственного совета, которое было посвящено обсуждению механизмов поддержки пострадавших участников долевого строительства, а также отдельных отраслей экономики региона.
Открывая встречу, Олег Кувшинников напомнил, что в 2017 году отрасль жилищного строительства столкнулась с колоссальными трудностями. Так, только за первое полугодие объемы вводимых площадей сократились вдвое.
«В настоящее время в 10 муниципальных образованиях области 91 застройщик осуществляет строительство 165 жилых домов с привлечением средств граждан. Количество договоров долевого строительства - более пяти тысяч», - рассказал Губернатор.
По словам главы региона, из общего количества строящихся домов 16 являются проблемными, и на сегодняшний день в реестр обманутых дольщиков включены 282 человека.
Для разработки механизмов поддержки пострадавших граждан по поручению Губернатора в Правительстве области была создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители муниципальных образований, профильных департаментов, надзорных и правоохранительных органов, а также Росреестра. Выработанные предложения были оформлены в виде законодательной инициативы и приняты в первом чтении на сессии ЗСО.
«Мы понимаем, что ситуация по долевому строительству усугубляется, рынок жилья продолжает находиться в стагнации, поэтому было принято решение дополнительно изучить опыт других регионов страны по поддержке как инвесторов, так и пострадавших граждан, – подчеркнул Олег Кувшинников. - Наиболее эффективные меры были рассмотрены, проработаны и предлагаются для включения в новую редакцию закона «О дольщиках», которую мы выносим на ближайшую сессию Законодательного Собрания».
В этой связи Губернатор назвал основные механизмы, которые войдут в новый пакет мер государственной поддержки граждан и инвесторов:
- Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу, реализующему масштабный инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших на жилые помещения;
- Предоставление инвестору субсидий на возмещение затрат по процентным ставкам от кредитов, полученных для завершения строительства;
- Предоставление субсидий местным бюджетам на подключение проблемных домов к инженерным сетям;
- Проведение оценки и подготовка заключения о степени строительной готовности объекта;
- Бесплатное предоставление в собственность земельных участков пострадавшим гражданам в случае отказа от других мер поддержки;
- Оказание бесплатной юридической помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков, и ряд других.
«Можно долго рассуждать и искать дополнительные механизмы, но пострадавшие граждане и инвесторы ждут от нас реальной помощи. Поэтому считаю, что представленный пакет является оптимальным, - убежден Олег Кувшинников. – Ряд инвесторов уже выразили готовность достроить проблемные объекты в случае принятия указанных мер».
Позицию главы региона поддержал Председатель Законодательного Собрания Андрей Луценко, который добавил, что представленный пакет мер государственной поддержки является крайне необходимым и будет рассмотрен депутатами уже завтра в ходе первой осенней сессии.
«Проект закона обсуждался с самими обманутыми дольщиками по всем проблемным объектам. Надеюсь, мои коллеги проголосуют за принятие нового пакета мер, но пока рано ставить точку в этом вопросе. Мы будем отслеживать действие этого закона и при необходимости вносить соответствующие изменения», - рассказал спикер областного парламента.
Кроме того, в ходе совещания также обсуждались механизмы поддержки отдельных отраслей экономики и муниципальных образований. Глава региона предложил укрепить бюджетные системы крупнейших городов области – Вологды и Череповца – увеличив на 5% нормативы отчислений в местные бюджеты от НДФЛ. По оценкам экспертов, это позволит городам в 2018 году увеличить доходную базу на 300 млн. рублей и направить дополнительные средства на программы социально-экономического развития, а также выполнение «майских» указов Президента.
В целях создания максимально комфортных условий для развития хозяйствующих субъектов Олег Кувшинников предложил ввести мораторий сроком на 1 год на повышение имущественных налоговых ставок в отраслях, наиболее пострадавших от кризиса: малом бизнесе и строительстве.
Для безусловного выполнения «зарплатных» Указов Президента глава региона выступил с инициативой о дополнительном выделении из областного бюджета свыше 900 млн. рублей на обеспечение выплат работникам бюджетной сферы и ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения или коммунальных услуг.
Планируется, что все озвученные сегодня инициативы будут рассмотрены депутатами областного парламента уже завтра и в случае одобрения будут реализованы в ближайшее время.
Больше хороших новостей в моем телеграм канале Кувшинников. Live
