Власти региона собираются выйти в Госдуму с инициативой об изменениях в земельном и жилищном законодательстве.
Речь идет о включении в члены жилищно-строительных кооперативов молодых людей в возрасте до 35 лет вне зависимости от места их работы и предоставления такому кооперативу бесплатного земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома.
Возведение жилья для молодых семей является одним из приоритетов деятельности Правительства области. В сентябре прошлого года Олег Кувшинников дал поручение создать межведомственную рабочую группу под председательством первого заместителя Губернатора Алексея Шерлыгина для изучения вопроса по организации молодежных жилищных кооперативов во всех районах области.
«Мы изучили все возможные варианты реализации молодежных строительных проектов. Сегодня существует несколько вариантов: объединение молодых людей в ЖСК или жилищный накопительный кооператив, создаваемый без участия и поддержки органов власти; участие в проектах ГЧП, направленных на строительство или реконструкцию недвижимости, находящейся в муниципальной собственности; членство молодых людей в жилищно-строительных кооперативах, созданных из числа работников бюджетной сферы области; членство молодых граждан в дачных некоммерческих объединениях с последующим признанием жилых домов пригодным для постоянного проживания», - рассказала начальник управления жилищной политики департамента строительства и ЖКХ Елена Виноградова.
В нашей области уже реализуются подобные проекты. В частности, в Череповце зарегистрировано ЖСК «Молодежное», которое является застройщиком, осуществляющим строительство двух многоквартирных домов. С каждым членом кооператива заключен договор о долевом строительстве.
В рамках проекта «Дом на Мологе» приобретен земельный участок в Николо-Раменском сельском поселении Череповецкого района для строительства молодыми семьями 127 индивидуальных жилых домов.
В Соколе администрация выставила на продажу здание бывшей школы. Здесь схема такова: застройщик заключает с молодежным жилищным кооперативом соглашение, в соответствии с которым обязуется в случае признания победителем торгов реконструировать здание школы под жилые помещение и продать членам кооператива по фиксированной цене. Один квадратный метр в таком доме обойдется молодой семье в 11 тысяч рублей.
«Положительный опыт создания молодежных ЖСК в области существует, - констатировал Губернатор Олег Кувшинников. - Наша задача - распространить эту практику на большинство районов области. К сожалению, есть ряд препятствий для массового строительства. Главным ограничением является высокая стоимость земельного участка. Она зачастую увеличивает стоимость квадратного метра жилья на треть».
Глава региона подчеркнул: необходимо принять изменения в земельное и жилищное законодательство, предусматривающие возможность включения в члены жилищно-строительного кооператива молодых в возрасте до 35 лет вне зависимости от их места работы. Поправки должны расширить число граждан, которые могут создавать жилищные строительные кооперативы и получать земельные участки под строительство, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное срочное пользование.
По мнению областных властей, изменения федерального законодательства позволят начать массовое строительство доступного жилья для молодых специалистов, многодетных семей, работников бюджетной сферы, закрепить молодежь на селе.
Мнения и выводы рабочей группы, обоснование необходимости внесения поправок рассмотрены и одобрены Правительством региона. Теперь слово – за депутатами Законодательного собрания области.
«Депутаты понимают, что жилищный вопрос для молодых семей стоит очень остро. Как только соответствующие документы придут в ЗСО, мы примем все необходимые постановления и направим законодательную инициативу в Государственную Думу», - пообещал главе региона заместитель председателя областного парламента Андрей Сивков.
Больше хороших новостей в моем телеграм канале Кувшинников. Live
