Глава региона провел заседание Комиссии по мониторингу достижения на территории Вологодской области целевых показателей социально-экономического развития, установленных указами Президента РФ от 7 мая 2012 года.
На совещании речь шла о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. Несмотря на ограниченные возможности областного бюджета, Вологодская область участвует в реализации мероприятий, предусмотренных данным Указом Президента Российской Федерации, а также в ликвидации аварийного жилищного фонда в рамках ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Разработаны необходимые нормативные правовые акты, государственная программа Вологодской области по обеспечению населения области доступным жильем и формированию комфортной среды проживания на 2014-2020 годы, а также «дорожные карты».
«На территории региона в течение последних лет объем ввода жилья, в том числе и социального, неуклонно снижается. В первую очередь это связано с ухудшением экономического состояния Вологодской области, падением объема производства крупнейших производителей», - начал совещание Олег Кувшинников.
Максимальный объем жилищного строительства в нашем регионе был зафиксирован в 2008 году (545 тыс.кв.м.), в 2009-2010 годах наблюдался спад (до 489,8 тыс.кв.м и 409,9 тыс.кв.м. соответственно). Повышение объемов ввода жилья в 2011 году до уровня 434,4 тыс.кв.м. связано с проведенной Департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства области совместно с муниципальными образованиями работой по регистрации индивидуальных жилых домов по упрощенной схеме, так называемой «дачной» амнистии.
В 2012 году было введено в эксплуатацию 389 тыс.кв.м. жилья. По предварительным данным, в текущем году ввод жилья ожидается на уровне 410 тыс.кв.м.
Отметим, что объемы жилищного строительства напрямую влияют на получение федеральной поддержки для реализации проектов по строительству инженерной инфраструктуры.
«Несмотря на сложности с бюджетом необходимо реализовать программу стимулирования жилищного строительства, рассчитанную на ввод наиболее востребованных населением объектов. Она должна включать в себя новые формы: арендное жилье, доходные дома, привлечение средств ЖСК. Необходимо сделать все возможное для того, чтобы рынок жилья стал конкурентоспособным, чтобы в него привлекались внебюджетные средства. Региону нужно комфортное, недорогое жилье, которое позволит закрыть потребность в его предоставлении льготным категориям граждан и очередникам», - подчеркнул Губернатор.
Сегодня в Госстрое России находятся на рассмотрении пакеты документов от администрации Вологды и мэрии Череповца на участие в приоритетном проекте по повышению доступности жилья для экономически активного населения за счет увеличения объемов строительства жилья экономического класса.
Оно будет приобретаться гражданами по фиксированным ценам, которые должны составлять не более 80 процентов от средней рыночной цены на аналогичные жилые помещения на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 30 тыс. рублей за кв. метр общей площади жилого помещения.
Реализация проекта в Вологде планируется на земельном участке площадью 51,9 га (Южный микрорайон) в районе ул. Конева. Объем жилищного строительства, в соответствии с проектной документацией, составляет порядка 1 238,6 тыс.кв.м, из них 619,3 тыс.кв.м. будут реализовываться по цене не выше 30 тыс.за квадратный метр.
Реализация проекта на территории Череповца планируется на земельном участке площадью 45,5 га (108-109 мкр.) ограниченном улицами Рыбинская, Монтклер и Шекснинским проспектом. Объем жилищного строительства составляет порядка 287,3 тыс. кв.м, 143,6 тыс.кв.м из которых будут реализовываться по цене не выше 30 тыс.за квадратный метр.
«Повторю: для стимулирования строительства жилья экономкласса необходимо привлекать внебюджетные источники. Это возможно путем резервирования земельных участков. Необходимо подготовить нормативно-правовой акт субъекта по предоставлению земли под жилье, стоимость квадратного метра в котором будет фиксированной», - подчеркнул Олег Кувшинников.
Кроме того, глава региона заявил: в ближайшее время в Вологодской области заработает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Собственники будут обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, из которых и будет формироваться фонд. Проведение капремонта будет осуществляться по решению общего собрания собственников многоквартирного дома по предложению управляющей организации, регионального оператора или по собственной инициативе.
«В целом работа по выполнению Указов Президента РФ по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем находится под нашим контролем», - резюмировал Олег Кувшинников.
Больше хороших новостей в моем телеграм канале Кувшинников. Live
